Innenansicht der Technik im IE Erweiterungsbau

Bauplanung und Realisierung eines Erweiterungsbaus mit Energiekonzept.

Die Otto Fischer AG ist ein über viele Jahre hinweg gewachsener Elektrogrosshändler. Allerdings konnten die aus den 1970er Jahren stammenden Industriegebäude den hohen Anforderungen moderner Kommissionierungsprozesse kaum mehr gerecht werden. Denn aufgrund des zunehmenden Platzmangels auf dem Werksgelände gestalteten sich die Betriebsprozesse zunehmend ineffizienter. IE Industrial wurde daher als Totalunternehmer damit beauftragt, den vorhandenen Industriebau bei laufendem Betrieb zu erweitern. Das Bauprojekt beinhaltete ein komplettes Vollgeschoss sowie einen Logistikanbau. Zudem wurden die Gebäudehülle energetisch saniert, die betrieblichen Prozesse mittels Automatisierung effizienter gestaltet und das Potenzial der vorhandenen Grundfläche bestmöglich ausgeschöpft.

Bauherrschaft:
Otto Fischer AG

Planung und Realisation:
IE Industrial

Auftrag:
Planung und Realisierung von Umbaumassnahmen, Umsetzung des Erweiterungsbaus als Totalunternehmer und Architekt, Betriebsplanung inklusive Prozessoptimierung und Entwicklung eines neuen Energiekonzepts

Planungs- und Bauzeit:
3 Jahre

Geschossfläche:
25.000 m²

Volumen SIA:
98.000 m³

Investitionsvolumen:
CHF 20 Mio.

Projekt zum Download:
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Die Herausforderung.

Das Werksgelände der Otto Fischer AG liess sich nicht mehr erweitern. Die verkehrsgünstige Anbindung in Zürich war jedoch ein ausschlaggebender Grund, um am bestehenden Standort festzuhalten. Deshalb waren clevere Lösungen gefragt, um die vorhandene Fläche des Gewerbebaus effektiver zu nutzen. So war allein die bestehende Ölheizung nicht nur energetisch ineffizient, sondern stellte auch ein Platzproblem dar. Aber auch die aktuellen Logistikprozesse gestalteten sich aus überdurchschnittlich vielen Arbeitsschritten und erfolgten vorwiegend manuell.

Personalverpflegung Projekt Industrial Otto Fischer Masterplan für Prozessoptimierung

Produktion Projekt Industrial Otto Fischer Masterplan für Prozessoptimierung

Die Erfolgsfaktoren.

Die Experten von IE Industrial durchleuchteten sämtliche Betriebs- und Logistikprozesse, um vorhandene betriebliche Engpässe mithilfe eines ganzheitlich geplanten Gesamtkonzepts zu beseitigen. Bei der Automatisierung von Arbeitsschritten und für die enge Abstimmung von Energieversorgung, Haustechnik und Fassadensanierung arbeiteten Architekten, Ingenieure, Logistik- und Energieexperten durchweg Hand in Hand. Das Ergebnis ist ein innovativer und wirtschaftlicher Industriebau, von dem sowohl das Unternehmen als auch die Umwelt profitiert: mehr Platz, geringerer Energiebedarf und gegen Null tendierende CO₂-Emissionen.

3 Jahre

vom Konzept bis zur Fertigstellung des Gewerbebaus

Verdoppelung

der vorhandenen Lagerfläche

Energieeinsparung

durch optimale Abstimmung von Architektur, Energieversorgung und Haustechnik

Erweiterung

des Industriegebäudes um zwei Stockwerke bei laufendem Betrieb

Automatisierung

zur Beschleunigung der Logistik- und Betriebsprozesse

Effizienzsteigerung

durch Optimierung der Prozesse

„Durch die enge Abstimmung von Energieversorgung, Haustechnikkonzept und Fassadensanierung ist das Gebäude besonders energieeffizient und erfüllt den strengen Schweizer Minergie-Standard, sowohl bei der Gebäudehülle als auch bei der Wärmeerzeugung.“